20 Rue de la Font, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue de la Font, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Font, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue de la Font à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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