3 Rue de la Font, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 933 € à 3 696 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Font, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°5 et de 2.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue de la Font, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 454 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 318 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 394 mètres

Ventes au 3 Rue de la Font

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

375 000 €(3 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 Rue de la Font, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Font(3 345€)

7 Rue de la Font(3 347€)

9 Rue de la Font(3 542€)

1 Rue de la Font(3 192€)

1 bis Rue de la Font(3 189€)

2 Rue de la Font(3 370€)

4 Rue de la Font(3 364€)

5 Rue de Mireval(3 474€)

Prix du 3 Rue de la Font dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Font par rapport à la voie

Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Rue de la Font se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Font par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Font se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 8.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.