3 Rue de la Font, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Font, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Font, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 394 mètres
Ventes au 3 Rue de la Font
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Font, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Font dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 3 Rue de la Font se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Font par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Font se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 3 Rue de la Font à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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