2 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 648 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°11 et de 2.78 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue de la Fraudrenque, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 17 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 341 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 578 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 366 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fraudrenque

Les 0 ventes au 2 Rue de la Fraudrenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraudrenque dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraudrenque par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraudrenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Rue de la Fraudrenque se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraudrenque par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraudrenque se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 2.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.