2 Rue de la Lyre, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 216 € à 3 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Lyre, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue de la Lyre, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 772 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 466 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lyre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Lyre(3 083€)

7 Rue de la Lyre(3 095€)

3 Rue de la Lyre(3 004€)

11 Rue de la Lyre(3 084€)

9 Rue de la Lyre(3 086€)

13 Rue de la Lyre(3 092€)

1 Rue de la Lyre(3 022€)

4 Rue de la Lyre(2 868€)

Prix du 2 Rue de la Lyre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à la voie

Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Rue de la Lyre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lyre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -2.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.