35 Rue de la Lyre, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue de la Lyre, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 654 mètres
Ventes au 35 Rue de la Lyre
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Lyre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 35 Rue de la Lyre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Lyre par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Lyre se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 34.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
