8 Rue de la Lyre, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 1.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de la Lyre, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 Rue de la Lyre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lyre par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lyre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 31.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
