2 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 3 168 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la Pastourelle, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 241 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 468 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pastourelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pastourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Pastourelle(3 445€)

3 Rue de la Pastourelle(3 456€)

4 Rue de la Pastourelle(3 458€)

5 Rue de la Pastourelle(3 499€)

6 Rue de la Pastourelle(3 445€)

7 Rue de la Pastourelle(3 222€)

8 Rue de la Pastourelle(3 406€)

10 Rue de la Pastourelle(3 591€)

Prix du 2 Rue de la Pastourelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pastourelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Pastourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue de la Pastourelle se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pastourelle par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pastourelle se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 8.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.