16 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 920 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Serp
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Serp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Serp, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue de la Serp à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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