Rue des Begudes, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Begudes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Begudes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Begudes dans son marché local
Prix Rue des Begudes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Begudes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Begudes à Gigean
Le loyer moyen estimé Rue des Begudes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Begudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 739 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Begudes
Adresses Rue des Begudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Begudes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Begudes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 200 € au Rue des Begudes à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
