3 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Serp, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 819 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 212 mètres
Ventes au 3 Rue de la Serp
Les 2 ventes au 3 Rue de la Serp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Serp, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Serp dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Serp par rapport à la voie
Sur Rue de la Serp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 Rue de la Serp se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Serp par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Serp se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Gigean et 24.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
