45 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Serp, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 987 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Serp
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Serp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Serp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Serp dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Serp par rapport à la voie
Sur Rue de la Serp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 45 Rue de la Serp se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Serp par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Serp se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 61.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
