22 rue des aphyllantes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des aphyllantes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 et du 1.82 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 rue des aphyllantes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 783 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des aphyllantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des aphyllantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des aphyllantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des aphyllantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des aphyllantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des aphyllantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des aphyllantes dans son marché local
Prix du 22 rue des aphyllantes par rapport à la voie
Sur rue des aphyllantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 22 rue des aphyllantes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des aphyllantes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des aphyllantes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 43.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
