39 rue des aphyllantes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 811 € à 3 320 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 rue des aphyllantes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°41 et de 0.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 39 rue des aphyllantes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 438 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 832 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 184 mètres

Ventes au 39 rue des aphyllantes

Une vente a été recensée au 39 rue des aphyllantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

512 726 €(3 884 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

39 rue des aphyllantes, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue des aphyllantes(3 111€)

37 rue des aphyllantes(3 103€)

35 rue des aphyllantes(3 082€)

12 rue des aphyllantes(3 160€)

43 rue des aphyllantes(3 132€)

33 rue des aphyllantes(3 249€)

14 rue des aphyllantes(3 167€)

45 rue des aphyllantes(3 133€)

Prix du 39 rue des aphyllantes dans son marché local

Prix du 39 rue des aphyllantes par rapport à la voie

Sur rue des aphyllantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 39 rue des aphyllantes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des aphyllantes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des aphyllantes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Gigean et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.