12 a Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 1 954 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°7 bis et de 2.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 a Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 485 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 310 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Bergeronnettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue des Bergeronnettes(2 826€)

11 Rue des Bergeronnettes(2 819€)

10 a Rue des Bergeronnettes(2 817€)

10 d Rue des Bergeronnettes(2 855€)

7 Rue des Bergeronnettes(2 761€)

10 b Rue des Bergeronnettes(2 889€)

10 Rue des Bergeronnettes(2 762€)

12 Rue des Bergeronnettes(2 951€)

Prix du 12 a Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 12 a Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 a Rue des Bergeronnettes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue des Bergeronnettes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des Bergeronnettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gigean et -8.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.