7 bis Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 1 955 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 bis Rue des Bergeronnettes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 480 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 299 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Bergeronnettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Bergeronnettes(2 819€)

12 a Rue des Bergeronnettes(2 891€)

10 d Rue des Bergeronnettes(2 855€)

10 a Rue des Bergeronnettes(2 817€)

10 Rue des Bergeronnettes(2 762€)

7 Rue des Bergeronnettes(2 761€)

10 b Rue des Bergeronnettes(2 889€)

8 Rue des Bergeronnettes(2 641€)

Prix du 7 bis Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 7 bis Rue des Bergeronnettes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Bergeronnettes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Bergeronnettes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Gigean et -10.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.