38 Rue des Capitelles, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 690 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Capitelles, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 38 Rue des Capitelles, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 309 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 701 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Capitelles

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Capitelles(2 022€)

Prix du 38 Rue des Capitelles dans son marché local

Prix du 38 Rue des Capitelles par rapport à la voie

Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 38 Rue des Capitelles se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Capitelles se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Gigean et 43.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.