8 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capitelles, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 683 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 28 mètres
Ventes au 8 Rue des Capitelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Capitelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capitelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capitelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 8 Rue des Capitelles se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capitelles se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 42.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
