Impasse des Capitelles, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 310 € à 4 397 €

Impasse des Capitelles, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse des Capitelles dans son marché local

Prix Impasse des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Capitelles se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 22.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse le clos des frères, 34770 Gigean(3,761 €)

Avenue de Béziers, 34770 Gigean(3,255 €)

Rue l’Astree, 34770 Gigean(3,755 €)

Rue des Capitelles, 34770 Gigean(3,741 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Capitelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 234 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 604 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 118 mètres

Rues à proximité :

impasse le clos des frères

Avenue de Béziers

Rue l’Astree

Rue des Capitelles

Le parc immobilier Impasse des Capitelles

Impasse des Capitelles est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Capitelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Capitelles, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean

2 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean

4 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean

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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au Impasse des Capitelles à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.