2 Rue des Cistes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 416 € à 3 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cistes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Cistes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 362 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 499 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cistes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cistes(2 989€)

1 a Rue des Cistes(2 994€)

32 bis Rue des Cistes(2 994€)

1 Rue des Cistes(2 816€)

6 Rue des Cistes(2 759€)

3 Rue des Cistes(2 704€)

8 Rue des Cistes(2 665€)

5 Rue des Cistes(2 667€)

Prix du 2 Rue des Cistes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cistes par rapport à la voie

Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue des Cistes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cistes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cistes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Gigean et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.