32 bis Rue des Cistes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°1 a.
À propos du 32 bis Rue des Cistes, 34770 Gigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 498 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Cistes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 bis Rue des Cistes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Cistes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Cistes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Gigean et 24.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
