20 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 544 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cistes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cistes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 20 Rue des Cistes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cistes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cistes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Gigean et 18.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
