22 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 558 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 465 mètres
Ventes au 22 Rue des Cistes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 22 Rue des Cistes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cistes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cistes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Gigean et 17.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
