22 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cistes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Cistes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 558 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 465 mètres
Ventes au 22 Rue des Cistes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 22 Rue des Cistes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cistes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cistes se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gigean et -10.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
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