11 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 915 € à 4 068 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Gabelous, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°13 et de 4.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 514 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 813 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 351 mètres

Ventes au 11 Rue des Gabelous

Une vente a été recensée au 11 Rue des Gabelous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

495 417 €(3 753 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

11 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Gabelous(3 390€)

9 Rue des Gabelous(3 394€)

2 Rue des Gabelous(3 806€)

15 Rue des Gabelous(3 228€)

7 Rue des Gabelous(3 419€)

4 Rue des Gabelous(3 342€)

17 Rue des Gabelous(3 356€)

5 Rue des Gabelous(3 098€)

Prix du 11 Rue des Gabelous dans son marché local

Prix du 11 Rue des Gabelous par rapport à la voie

Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 11 Rue des Gabelous se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Gabelous par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gabelous se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 2.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.