9 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 916 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Gabelous, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 502 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 800 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gabelous

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Gabelous(3 233€)

7 Rue des Gabelous(3 419€)

13 Rue des Gabelous(3 390€)

2 Rue des Gabelous(3 806€)

15 Rue des Gabelous(3 228€)

5 Rue des Gabelous(3 098€)

3 Rue des Gabelous(3 103€)

4 Rue des Gabelous(3 342€)

Prix du 9 Rue des Gabelous dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gabelous par rapport à la voie

Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 9 Rue des Gabelous se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gabelous par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gabelous se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.