7 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 914 € à 4 067 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Gabelous, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°5 et de 0.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 491 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 784 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 372 mètres

Ventes au 7 Rue des Gabelous

Une vente a été recensée au 7 Rue des Gabelous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

361 000 €(3 574 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

7 Rue des Gabelous, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Gabelous(3 098€)

9 Rue des Gabelous(3 394€)

3 Rue des Gabelous(3 103€)

11 Rue des Gabelous(3 233€)

1 Rue des Gabelous(3 286€)

13 Rue des Gabelous(3 390€)

2 Rue des Gabelous(3 806€)

15 Rue des Gabelous(3 228€)

Prix du 7 Rue des Gabelous dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gabelous par rapport à la voie

Sur Rue des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 7 Rue des Gabelous se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gabelous par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gabelous se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 8.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.