12 Rue des Oliviers, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Oliviers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 859 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 245 mètres
Ventes au 12 Rue des Oliviers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oliviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 12 Rue des Oliviers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oliviers se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 41.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
