25 Rue des Oliviers, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Rue des Oliviers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 875 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Oliviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 25 Rue des Oliviers se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Oliviers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Oliviers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 36.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
