11 Rue des Serins, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Serins, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°9 et du 6.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue des Serins, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Serins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Serins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Serins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Serins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Serins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Serins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Serins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Serins par rapport à la voie
Sur Rue des Serins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 11 Rue des Serins se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Serins par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Serins se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 37.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
