12 Rue du Centaure, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Centaure, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Centaure, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Centaure dans son marché local
Prix du 12 Rue du Centaure par rapport à la voie
Sur Rue du Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 12 Rue du Centaure se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Centaure par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Centaure se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 16.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
