Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 924 € à 4 810 €

Rue des Cinsaults, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Cinsaults

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Prix Rue des Cinsaults dans son marché local

Prix Rue des Cinsaults par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cinsaults se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 18.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merlot, 34770 Gigean(3,792 €)

Rue de la Font, 34770 Gigean(3,753 €)

Impasse de la Clairette, 34770 Gigean(3,687 €)

Rue de Mireval, 34770 Gigean(3,686 €)

Rue du Terrier, 34770 Gigean(3,583 €)

Rue du Centaure, 34770 Gigean(3,686 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Cinsaults

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 624 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 521 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 590 mètres

Rues à proximité :

Rue du Merlot

Rue de la Font

Impasse de la Clairette

Rue de Mireval

Rue du Terrier

Rue du Centaure

Le parc immobilier Rue des Cinsaults

Rue des Cinsaults est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Cinsaults

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cinsaults, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

2 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

3 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

4 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

5 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

6 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

7 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

9 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

11 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

13 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

15 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

17 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

19 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

21 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

23 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

25 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean

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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au Rue des Cinsaults à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 350 € (5 %)