2 Rue du Centaure, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centaure, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et du 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Centaure, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Centaure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centaure dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centaure par rapport à la voie
Sur Rue du Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 Rue du Centaure se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centaure par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centaure se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 35.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
