23 Rue du Centaure, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Centaure, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue du Centaure, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Centaure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Centaure dans son marché local
Prix du 23 Rue du Centaure par rapport à la voie
Sur Rue du Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 23 Rue du Centaure se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Centaure par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Centaure se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 39.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
