1 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Frigoulet, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 908 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 248 mètres
Ventes au 1 Rue du Frigoulet
Les 2 ventes au 1 Rue du Frigoulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Frigoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Frigoulet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Frigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Frigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Frigoulet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Frigoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Frigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 1 Rue du Frigoulet se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Frigoulet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Frigoulet se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 53.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
