11 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Frigoulet, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 890 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Frigoulet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Frigoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Frigoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Frigoulet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Frigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Frigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Frigoulet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Frigoulet par rapport à la voie
Sur Rue du Frigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 11 Rue du Frigoulet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Frigoulet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Frigoulet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 38.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
