2 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 3 024 € à 4 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°7 et de 1.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 492 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 883 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 210 mètres

Ventes au 2 Rue du Frigoulet

Une vente a été recensée au 2 Rue du Frigoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

254 500 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue du Frigoulet, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Frigoulet(3 263€)

9 Rue du Frigoulet(3 272€)

5 Rue du Frigoulet(3 217€)

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3 Rue du Frigoulet(3 211€)

11 Rue du Frigoulet(3 274€)

6 Rue du Frigoulet(3 191€)

1 Rue du Frigoulet(3 629€)

Prix du 2 Rue du Frigoulet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Frigoulet par rapport à la voie

Sur Rue du Frigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue du Frigoulet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Frigoulet par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frigoulet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 1.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.