1 Rue du Frontignan, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue du Frontignan, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 976 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Frontignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Frontignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Frontignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Frontignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Frontignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Frontignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue du Frontignan à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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