2 Rue du Frontignan, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frontignan, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Frontignan, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 909 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 193 mètres
Ventes au 2 Rue du Frontignan
Une vente a été recensée au 2 Rue du Frontignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frontignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frontignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frontignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frontignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frontignan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frontignan par rapport à la voie
Sur Rue du Frontignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue du Frontignan se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frontignan par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frontignan se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 5.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 2 Rue du Frontignan à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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