9 a Rue du Frontignan, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Frontignan, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 a Rue du Frontignan, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1079 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Frontignan
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Frontignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Frontignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du Frontignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Frontignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Frontignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Frontignan dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Frontignan par rapport à la voie
Sur Rue du Frontignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 9 a Rue du Frontignan se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Frontignan par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Frontignan se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 44.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
