22 Rue du Palou, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Palou, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°55 et du 6.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue du Palou, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 906 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Palou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Palou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Palou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Palou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Palou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Palou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Palou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Palou par rapport à la voie
Sur Rue du Palou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 22 Rue du Palou se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Palou par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Palou se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 33.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
