13 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 428 mètres
Ventes au 13 Rue du Terrier
Les 2 ventes au 13 Rue du Terrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Terrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 13 Rue du Terrier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Terrier se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 41.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
