16 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Terrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 16 Rue du Terrier se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Terrier se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 45.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
