25 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², identique à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 805 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 25 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 25 Rue du Terrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Terrier se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 13.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au 25 Rue du Terrier à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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