30 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 et du 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 30 Rue du Terrier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Terrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Terrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 30 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 30 Rue du Terrier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Terrier se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 38.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
