1 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jaurès se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Gigean et 7.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
