3 Rue l’Astree, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 175 € à 3 581 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue l’Astree, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue l’Astree, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 223 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 504 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 221 mètres

Ventes au 3 Rue l’Astree

Une vente a été recensée au 3 Rue l’Astree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

331 900 €(3 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue l’Astree, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue l’Astree(3 467€)

1 Rue l’Astree(3 481€)

14 Rue l’Astree(3 461€)

12 Rue l’Astree(3 442€)

5 Rue l’Astree(3 461€)

16 Rue l’Astree(3 466€)

7 Rue l’Astree(3 457€)

9 Rue l’Astree(3 500€)

Prix du 3 Rue l’Astree dans son marché local

Prix du 3 Rue l’Astree par rapport à la voie

Sur Rue l’Astree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Rue l’Astree se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue l’Astree par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue l’Astree se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 9.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.