22 Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°24 et du 7.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1045 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 31.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
