11 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 575 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 338 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 639 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 401 mètres

Ventes au 11 Rue Saint Geniès

Les 0 ventes au 11 Rue Saint Geniès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Geniès dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Geniès par rapport à la voie

Sur Rue Saint Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 11 Rue Saint Geniès se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Geniès par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Geniès se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -0.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.