11 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Geniès, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 401 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Geniès
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Geniès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Geniès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Geniès dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Geniès par rapport à la voie
Sur Rue Saint Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 11 Rue Saint Geniès se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Geniès par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Geniès se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 31.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
