3 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Geniès, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 et du 6.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 397 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Geniès
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Geniès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Geniès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Geniès dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Geniès par rapport à la voie
Sur Rue Saint Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Rue Saint Geniès se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Geniès par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Geniès se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Gigean et 24.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
