14 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 14 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1231 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 423 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 972 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de l’Esplanade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 14 Allée de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 14 Allée de l’Esplanade se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de l’Esplanade se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et -13.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
