20 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 830 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.55 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1253 mètres
- Collège Lo Trentanel à 450 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 996 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 287 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée de l’Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Allée de l’Esplanade(2 182€)

20 bis Allée de l’Esplanade(2 383€)

18 Allée de l’Esplanade(2 183€)

16 Allée de l’Esplanade(2 267€)

14 Allée de l’Esplanade(2 246€)

6 Rue de Verdun(2 187€)

2 Place du Jeu de Ballon(2 178€)

23 Rue de la Bouquerie(2 264€)

Prix du 20 Allée de l’Esplanade dans son marché local

Prix du 20 Allée de l’Esplanade par rapport à la voie

Sur Allée de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 20 Allée de l’Esplanade se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de l’Esplanade se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Gignac et -25.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac(2,662 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(2,095 €)

Impasse de la Viguerie, 34150 Gignac(2,510 €)

Impasse Molière, 34150 Gignac(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Allée de l’Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.