20 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.62 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1253 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 450 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 996 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de l’Esplanade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 20 Allée de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 20 Allée de l’Esplanade se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de l’Esplanade se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
